Appartement - 66 m² - 3 pièces à Mérignac

Mérignac – T3 traversant, rénové et climatisé, à deux pas du centre
Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement T3 récemment rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas du centre de Mérignac.
Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie orientée sud, avec accès au balcon et vue sur le parc, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau (actuellement utilisé en seconde chambre), d'un espace dressing/buanderie, d'une salle d'eau et de wc séparés.

Une cave complète l'ensemble pour davantage de rangement.
Les PLUS : Climatisation réversible neuve, assurant un confort été comme hiver / Chauffe eau électrique 200L neuf / Proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tram A) / Possibilité d'aménager une troisième chambre dans la pièce de vie.
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Prix 199 500 € honoraires exclus.
Honoraires de 10 500 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 80 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr