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Maison traditionnelle - 150 m² - 5 pièces à Mérignac

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520 000 €
150 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Mérignac St Augustin
Sur une parcelle de 1352 m² environ, maison indépendante style île de France, élevée sur sous sol comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, pour une superficie de 90,52m² (loi carrez)
Et un sous sol de 90m² environ aménageable.
Secteur calme, proche du tram A, commerces, écoles, cabinets médicaux et du bourg très prisé de St Augustin
Le jardin est arboré au calme et sans vis à vis.
La toiture est en bon état, néanmoins des travaux de rénovation sont à prévoir.
Pour visiter contactez au 06 70 54 04 41

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1976
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison traditionnelle à Mérignac
520 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 3 467 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM342-IMMOKRC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison traditionnelle - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
KRC
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
319
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 550 € à 3 490 €
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