Appartement - 70 m² - 4 pièces à Mérignac

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171 300 €

70 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Situé dans le quartier recherché de Mérignac Capeyron, cet appartement séduit par sa luminosité et son fort potentiel. Installé en hauteur au sein d'une résidence bien entretenue et récemment ravalée, il offre un cadre de vie agréable, au coeur d'un bel environnement verdoyant et arboré. La distribution actuelle propose un espace de vie confortable et modulable, avec la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Les volumes généreux et la clarté naturelle renforcent le sentiment d'espace et de bien-être. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec le tramway au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une place de parking complète ce bien. A visiter sans tarder. Copropriété de 1200 lots - dont 693 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2784 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
70 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 70 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sans vis à vis
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sans vis à vis
Cuisine de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sans vis à vis
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 9 m²

Informations complémentaires
Surface de 18 m², rdc, exposition est, sans vis à vis
Salle à manger de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cellier de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
Sous-sol

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Parking

Les équipements :

Ascenseur
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Gaz
Style :

Années 70
Année de construction :

1970
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Très bon
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

7ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 10
Nombre de niveaux :

7
Plain-pied :

Oui