Maison - 89 m² - 4 pièces à Mérignac

En exclusivité – Mérignac Les Eyquems – maison de plain-pied rénovée
Idéalement située aux Eyquems, à proximité immédiate à pied des tram A et F, des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 89 m² sur une parcelle entretenue de 313m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, exposée est/ouest, ouvrant sur un jardin terrassé au calme et soigneusement entretenu avec un espace potager.
La cuisine partiellement ouverte, aménagée et équipée avec goût, dispose d'une arrière-cuisine / buanderie donnant sur le carport et d'un bureau (8,75m2)
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparés.
Côté pratique :
•un carport attenant à la maison,
•un bel espace type cabanon pour vélo et atelier
•une place de stationnement sur la parcelle.
Côté prestations :
•isolation des combles récente,
•double vitrage,
•volets roulants électriques,
•portail électrique,
•radiateurs neufs
•domitique

Côté transports : Tram A et F, Bus : 20 ; 26 ; 30 ; 33 ; 34 ; 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
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