Appartement - 62 m² - 3 pièces à Mérignac

Vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus. Résidence Le Clos Montesquieu - Mérignac Situé au 5 ? étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. À pied des commerces et des transports, vous profitez d'un quotidien pratique dans un secteur recherché. Un espace de vie baigné de lumière Ce T3 de 62 m² offre un séjour agréable ouvert sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. Agencement optimal : Séjour lumineux Cuisine fonctionnelle 2 chambres confortables Salle de bain WC séparé Les + qui font la différence : ? 5 ? étage (vue dégagée, luminosité) ? Balcon ? Place de parking ? Cave ? Emplacement à pied de toutes commodités Idéal pour : Résidence principale Premier achat Investissement locatif (forte demande sur le secteur) Un bien complet, rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.