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Appartement - 80 m² - 4 pièces à Mérignac

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1 150 € / mois
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Emplacement idéal : Situé en plein cœur de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Ce spacieux T4 de 79,84 m², situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, se compose de :
Une entrée avec placard pour un rangement optimisé
Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une loggia idéale pour vos moments de détente
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle d'eau moderne avec WC
Une suite parentale avec salle de bains privative et WC
Atout rare : Un parking double en sous-sol sécurisé est inclus !
Confort absolu : Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, pour une gestion simplifiée de votre budget.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • État :
    Bon, Intérieur : Bon
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Mérignac
1 150 € / mois
Surface : 80 m²
Transaction :
Location
Référence :
42287
Charges :
189 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Remboursement annuel par le locataire
Montant de la caution :
961 €
Honoraires :
1 047,49 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 241,91 €
Disponibilité :
16/12/2025
Date de publication :
Le 16 janv. à 04:15
Contacter l'annonceur
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMO DE FRANCE AQUITAINE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
200
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 janvier 2026
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