Maison - 80 m² - 4 pièces à Mérignac

Maison récente 3 chambres - Lumineuse, au calme, sans travaux
Posez vos valises dans cette maison moderne construite en 2018, parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. Un bien clé en main, rare sur le secteur.
Découvrez cette maison développant 80 m² habitables sur deux niveaux, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien.
Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de partage.
Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Trois chambres confortables
Une salle de bains
Des WC séparés
L'exposition nord-sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon et le jardin apportent un agréable espace extérieur.
Les atouts :
Construction récente 2018
Aucun travaux à prévoir
Maison bien isolée
Quartier calme et résidentiel
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Situation idéale :
Bus, commerces et médecin à 5 min à pied
Crèche et école à 10 min à pied
Parcs et jardins à 15 min à pied
Tramway, collège et hôpital à 5 min en voiture
Une maison clé en main, parfaite pour une vie de famille ou un premier achat en toute sérénité.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Les premières visites feront la différence. VIRGINIE LAM LOGEAIS - 07 63 38 36 53 - vlam@vil-act.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VIL'ACT : Virginie LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802384818.
Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI330120221000000189 immatriculée à bordeaux.
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