Maison - 90 m² - 5 pièces à Mérignac
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386 900 €
Description :
Dans un secteur paisible et recherché, venez découvrir cette charmante maison baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest. Elle dispose de 4 chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant, prolongé par une véranda conviviale. Son jardin arboré, à l'abri des regards, sera parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Pensée pour une vie de famille, elle se situe à proximité des commerces, des écoles et du tram A. Vous apprécierez également sa belle parcelle verdoyante qui offre un cadre de vie privilégié. Atout supplémentaire : un garage spacieux de 35 m². Une visite s'impose contactez nous au 05.56.12.49.49.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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90 m²Informations complémentairesSurface habitable : 90 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage -
Cuisine de 9 m² semi-ouverteInformations complémentairesSemi-ouverte, rdc
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1 Salle de bain de 3 m²Informations complémentaires1er étage
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1 Salle d'eau
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salle à manger de 32 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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VérandaInformations complémentairesRdc, 14.1
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2 Parkings
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GarageInformations complémentairesRdc, 35
Les équipements :
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1966
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État :Extérieur : Bon
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Charges annuelles :120 €
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :1 380 €
Synthèse
Maison à Mérignac
386 900 €
Surface :
90 m²
Prix au m² :
4 299 €
Transaction :
Achat
Référence :
MC_21110
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
09 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 460 €
à 2 020 €
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