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Appartement - 41 m² - 2 pièces à Mérignac

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193 500 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Quartier Arlac ? CHU. Bel appartement T2 en bon état général, situé au 2? étage d'une résidence récente de trois niveaux. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon bien exposé, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative et couverte vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et du CHU. Copropriété de 68 lots - dont 33 lots habitation.().

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 41 m²
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, exposition sud-est
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud-est

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
  • Exposition :
    Sud-est
  • Vue :
    Sur rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    68
  • Charges annuelles :
    804 €
  • Taxe foncière :
    973 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
193 500 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 4 720 €
Transaction :
Achat
Référence :
JS-21197
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA Passion'immo - 2
ERA Passion'immo - 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
101
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 483 € à 653 €
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