• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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234 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Marylène DELARUE vous propose ce bien :

Envie d'un appartement alliant calme, luminosité et praticité ? Découvrez ce charmant T3 à Mérignac, avec sa place de parking, parfait pour un premier achat ou un investissement malin. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les points forts :
- Séjour lumineux avec balcon : un espace convivial pour vos moments détente ou repas en extérieur.
- Cuisine équipée et fonctionnelle : plaques, four, rangements optimisés, prête à l'emploi.
- Confort moderne : double vitrage, chauffage électrique performant, interphone.
- Emplacement idéal : proche bus, commerces, centre commercial et aéroport – la ville à portée de main tout en restant au calme.
Un agencement pratique avec 2 chambres confortables, un séjour ouvert sur le balcon, une salle d'eau, et rangements astucieux. Un appartement prêt à vivre : aucun travaux à prévoir !
La localisation : dans une commune dynamique de la métropole bordelaise, avec un accès facile à Bordeaux et à ses pôles d'activité. Quartier calme, vie urbaine, tout à portée de main. Un emplacement stratégique pour habiter ou investir.
Visite et dossier complet sur demande - une opportunité à saisir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
Synthèse
Appartement à Mérignac
234 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 3 836 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB0985666752
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MEILLEURS BIENS IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
73
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 octobre 2025
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