Maison - 135 m² - 5 pièces à Mérignac

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760 000 €
135 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située dans un quartier recherché de Mérignac, à seulement 150 m du tramway cette maison d'architecte non mitoyenne de 135 m² (avec dépendance de 15 m²) offre un cadre de vie alliant design, confort et performance énergétique. Au rez-de-chaussée : Grand espace de vie lumineux (plafond 2,80 m) Cuisine semi-ouverte Salon et salle à manger donnant directement sur le jardin et la piscine À l'étage : 4 belles chambres (14 à 17 m²), dont une suite parentale 1 salle de bain + 1 salle d'eau Nombreux rangements Atout rare : une dépendance viabilisée, parfaite pour créer un studio, un bureau indépendant ou un espace professionnel. Confort haut de gamme : Domotique complète Plancher chauffant / rafraîchissant Climatisation réversible Très faible consommation énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : 06 38 88 30 68, E-mail : cynthia.chaney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 135 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 135 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2024
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Mérignac
760 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 5 630 €
Transaction :
Achat
Référence :
1551964
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 135 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Cynthia CHANEY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
63
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mai 2025
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