Local commercial - 53 m² à Mérignac
Description :
Situé sur l'avenue Victor Hugo à Mérignac, l'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial/professionnel récent et entièrement aménagé d'une surface totale de 53 m2. Ce local à usage commercial et/ou professionnel est composé de deux bureaux clos et indépendants, tous deux bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'Avenue Victor Hugo grâce à ses grandes vitrines. Un espace d'attente / accueil est situé à l'entrée du local et un espace kitchenette avec point d'eau et douche + wc viennent compléter l'aménagement. Les deux bureaux sont équipés de la climatisation. L'emplacement est idéal à seulement 500 mètres de l'arrêt de tramway Fontaine d'Arlac (ligne A) et bénéficie d'une proximité immédiate avec divers commerces et services : boulangerie, pharmacie, école, La Poste, restaurants...
Conditions financières :
- Prix de vente net vendeur : 185.000 Euros HT
- Charges de copropriété : 965 Euros/an
- Taxe foncière : 756 Euros/an
- Honoraires de commercialisation : 10.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00.
#RV
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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53 m²Informations complémentairesSurface commerciale : 53 m²
Localisation :
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