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Appartement - 36 m² - 2 pièces à Mérignac

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164 900 €
36 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITE - Mérignac Capeyron - 18 avenue du chut - Résidence Domaine du Valois -
A proximité immédiate du supermarché Auchan, 5 minutes à pied du Tram A (Frères Robinson ou Hôtel de ville)
- En retrait de rue et situé à l'arrière d'une petite résidence parfaitement entretenue, de 2011, qui vient tout juste d'être ravalée.
- Au premier et dernier étage sans ascenseur, appartement de type deux pièces composé d'une entrée, cuisine américaine semi-équipée, pièce de vie avec un balcon exposé ouest, chambre, salle d'eau avec wc. Placards de rangement.
Calme, pas de vis-à-vis, excellent état, faibles charges. Chauffage individuel électrique. Place de parking privative, sécurisée.
Vendu libre.
Nombre de lots: 58
Charges de copropriété: 60EUR/mois eau incluse, soit 727EUR annuel.
Taxe foncière : 805EUR
Honoraires charge vendeur.
Estimation des coûts annuels de l'energie compris entre 690EUR et 980EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géeorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 36 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    58
  • Charges annuelles :
    727 €
Synthèse
Appartement à Mérignac
164 900 €
Surface : 36 m²
Prix au m² : 4 581 €
Transaction :
Achat
Référence :
FSVAP90001794
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 36 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SQUARE ET HASHFORD
SQUARE ET HASHFORD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
220
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 980 €
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