Maison - 113 m² - 5 pièces à Mérignac
favoris
245 000 €
Description :
*** MAISON A DÉMOLIR OU AVEC TRAVAUX STRUCTURELS IMPORTANT A PRÉVOIR * ** En angle de rue et en plein centre de Mérignac Arlac, cette maison est actuellement scindée en 2 appartements à reprendre entièrement. A l'étage, un appartement T4 d'env. 75 m² disposant d'un salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC. Au RDC et avec accès par l'extérieur, un appartement 2 pièces d'environ 36m² Garage d'environ 29 m². Zone UM6*3L35 HT8 Possibilité récupération de projet de permis construire posée. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Situation géographiqueTypologieLuminosité
Afficher plus de détails
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
113 m²Informations complémentairesSurface habitable : 113 m²
-
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage -
1 Salle de bain de 6 m²Informations complémentaires1er étage
-
1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc
-
2 Toilettes
-
Salon de 12 m²Informations complémentaires1er étage
-
Pièce à vivre de 17 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
-
Cellier de 2 m²Informations complémentaires1er étage
L'extérieur :
-
Jardin de 70 m²
-
2 Parkings
-
GarageInformations complémentairesRdc, 29 m² h 2.14m
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
Style :Années 50
-
Année de construction :1950
-
État :Intérieur : A rénover, Extérieur : A_Renover
-
Mitoyenneté :Non
-
Exposition :Est, Ouest
-
Étage :1er étage
-
Nombre de niveaux :2
Copropriété :
-
Taxe foncière :1 919 €
Synthèse
Maison à Mérignac
245 000 €
Surface :
113 m²
Prix au m² :
2 168 €
Transaction :
Achat
Référence :
4143ED
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur
Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
329
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
2 290 €
à 3 170 €
Ventes de maisons à proximité
- 23 ventes de maisons au Haillan (3.6 km)
- 49 ventes de maisons à Eysines (4.6 km)
- 144 ventes de maisons à Pessac (4.8 km)
- 84 ventes de maisons au Bouscat (5 km)
- 42 ventes de maisons à Bruges (5.4 km)
- 375 ventes de maisons à Bordeaux (6.1 km)
- 29 ventes de maisons au Taillan-Médoc (6.7 km)
- 66 ventes de maisons à Talence (7.1 km)
- 51 ventes de maisons à Saint-Médard-en-Jalles (7.4 km)