Maison - 72 m² - 4 pièces à Mérignac

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270 000 €
72 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EXCLUSIVITE - Square et Hashford - Mérignac Capeyron.

Située au sein d'une copropriété parfaitement entretenue de 2016, venez découvrir cette agréable maison en duplex, d'environ 72m2, avec un jardin privatif d'environ 53 m2 .

Cette maison, mitoyenne d'un côté, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC, une cuisine équipée ouverte sur un séjour d'environ 23m2 donnant sur une terrasse exposée est.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un second WC.

Un double garage en sous-sol vient compléter le descriptif de ce bien.

Taxe foncière: 1453EUR

Charges annuel de copropriété : 1142EUR

Estimation des coûts annuels du chauffage comprise entre 672 EUR et 908 EUR

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 72 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2016
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 142 €
Synthèse
Maison à Mérignac
270 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 3 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
FSVAP90001327
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 72 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SQUARE ET HASHFORD
SQUARE ET HASHFORD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
81
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 672 € à 908 €
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