Appartement - 66 m² - 3 pièces à Mérignac

EXCLUSIVITE - Mérignac - Dans une petite résidence récente, arborée et sécurisée où il fait bon vivre, venez découvrir ce charmant T3 traversant au 1er étage sur 2 avec ascenseur.
Dès l'entrée vous serez accueillis par un espace de rangement avec placards, puis s'ouvrira à vous une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un salon. Le tout avec accès sur une terrasse sans vis à vis vous permettant de profitez de bons moments de partage ou du calme de la résidence.
Côté nuit, se trouvent deux chambres avec placards, dont une avec accès sur la terrasse, puis une confortable salle de bains ainsi que des wc séparés.
Besoins de rangements ? Vous trouverez également deux celliers dans le logement, dont un attenant à la cuisine vous permettant de stocker nourriture mais aussi électromenagé.
Vous disposerez en plus du logement de deux places de parking privatives, une en sous sol et une aérienne.
LES PLUS: Au pied du Bus Express (BHNS) et de commerces / Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) / équippé de panneaux solaires et de ballon d'eau chaude thermodynamique permettant de réaliser de belles économies d'énergie / Proche commodités
Prix 235000 € honoraires exclus.
Honoraires de 12900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .