Appartement - 89 m² - 4 pièces à Mérignac

Iad France - Aurore BRASSE (06 24 34 86 23) vous propose : * NOUVEAUTE * Venez poser vos valises dans ce très bel appartement dans une résidence arborée et sécurisée au cOEur de Mérignac. Avec ses 3 espaces extérieurs, il est l’idéal par sa localisation pour profiter des avantages de la ville tout en étant au calme. Une entrée avec placard distribue toutes les pièces de ce bien. Vous profiterez d’une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse cosy, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu’un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent cet appartement rare sur le marché. Ne tardez pas pour visiter, appelez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 431 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore BRASSE EI (ID 46261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 482169596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.