Appartement - 59 m² - 3 pièces à Mérignac

Situé dans le quartier prisé de Capeyron à Mérignac, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité des commodités et des espaces verts. La résidence bien entretenue est dotée de places de parking libres, offrant ainsi un confort de stationnement appréciable pour les résidents. De plus, son emplacement stratégique permet un accès aisé aux commerces, transports en commun (TRAMWAY ligne A) et établissements scolaires, idéal pour les familles ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Au 3ème étage sans vis-à-vis, cet appartement de 59 m² se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine fonctionnelle, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Construit en 1970, ce bien saura séduire par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial à Mérignac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.