Maison - 226 m² - 5 pièces à Mérignac

Iad France - Nathalie LAFOSSE (06 89 69 70 95) vous propose : À Mérignac, limite Bordeaux Caudéran, une belle et grande maison de 153 m² environ avec une dépendance de 73 m² environ dans un quartier prisé et privilégié. vous recherchez un appartement pour votre ado ou pour mettre en location ? Ou bien vous êtes en profession libéral, ou indépendant ? Vous recherchez un bien avec du caractère et du charme, tout en travaillant de chez vous ? Alors, n’hésitez plus, cette maison de caractère est modulable à souhait ! Proche de toutes les commodités, les commerces et les pôles santé, vous bénéficierez de ses nombreux avantages. Cette maison imposante a tous les atouts pour vous accueillir : - un terrain de 550 m² environ - une entrée invitant à la visite - une cuisine tout équipée avec une grande réserve attenante - un salon-séjour avec cheminée d'angle - un wc indépendant A l'étage : - 1 grand palier desservant : - 4 chambres de 10 à 13 m² environ dont 1 suite parentale avec salle d'eau. - 1 grande salle de bain - 1 wc indépendant La dépendance est à ce jour un local comprenant 4 bureaux et 1 wc qui peut être réaménagé. à vous de voir ! J'ai encore beaucoup d'autres informations à vous communiquer sur cette perle, alors si vous êtes intéressés, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144.2 et GES D indice 33.7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LAFOSSE EI (ID 30591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 789865375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.