Appartement - 48 m² - 2 pièces à Mérignac

Iad France - Xavier Join (06 62 25 29 96) vous propose : Mérignac, Nouveau à la vente ! DERNIER ETAGE TRES GRANDE TERRASSE ! Proche des commerces et des commodités, parfaitement au calme dans une résidence de de 2012 en retrait de l'axe principal, cet appartement est situé au 4ème étage (sur 4) avec ascenseur. Il se compose d'un joli séjour très lumineux donnant sur la terrasse tout comme la chambre. Aucun vis à vis. Salle d'eau spacieuse en très bon état. Cet appartement coup de coeur vous séduira par sa grande terrasse : plus de 40 m² environ avec une excellente exposition (plein sud). Il faut également souligner le chauffage individuel et l'excellent diagnostic énergétique. (Classe C) Aucun travaux n'est à prévoir, mais une cuisine équipée peut bien entendu être installée. Appartement vendu avec une place de stationnement sécurisée dans la copropriété. Vendu libre de toute occupation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Join EI (ID 15457), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 811451350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.