Maison de village - 117 m² - 6 pièces à Merfy

Iad France - Flavie Encarnacao-Augusto (06 78 97 25 78) vous propose : En exclusivité, venez poser vos valises dans cette maison de 117 m² sur une parcelle de 523 m² dans une impasse calme du village de MERFY, village situé à moins de 10 min de REIMS. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert 2 chambres, WC, grande buanderie-chaufferie et un garage qu'il est possible d'aménager. À l'étage : un palier dessert un salon-séjour avec balcon, 2 Chambres, cuisine et une salle d'eau. Vous pourrez apprécier la luminosité de ce bien du matin au soir, ainsi que la vue sur les vignes d'un côté de la maison et la vue sur REIMS depuis le balcon. La maison a été rénovée en 2021, elle est équipée d'une pompe à chaleur, l'intérieur a été rénové et isolé dans les combles. Le bien dispose d'un jardin entièrement clos entourant celle-ci et sans vis-à-vis sur l'arrière de la maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Encarnacao-Augusto EI (ID 82031), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 924916745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.