Pavillon - 200 m² - 6 pièces à Méréville

TRES PROCHE de Méréville et 22 mn d'Étampes dans la vallée de la juine,
Village avec écoles (maternelles et primaires).

Sur une parcelle de 1920 m² semi close (grillage et murs) et arborée,
une spacieuse maison rurale en pierres édifiée dans les années 1920 (extension en parpaings réalisée en 1990) pour environ 200 m² habitables.
comprenant :
Au rez de chaussée, verrière, entrée, séjour / salle à manger avec cheminée insert d'environ 50 m², cuisine aménagée et équipée avec véranda sur le jardin, dégagement avec bureau desservant un W-C, buanderie, une salle de bains mixte et 2 chambres.
A l'étage, une pièce palière, une salle d'eau avec W-C, une pièce de passage / antichambre et 2 vastes chambres.

Sous-sol comprenant une cave en 2 volumes, une chaufferie / buanderie et un garage.
Indépendants : un garage 1vp, un appentis et un chalet de jardin.

Le détachement d'une parcelle à bâtir est envisageable.
Le bien est raccordé au tout à l'égout, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (chaudière à condensation récente de 2015 avec citerne non enterrée) et des convecteurs électriques à l'étage.
L'ensemble des menuiseries sont en bois double vitrage.
Le bien dans son ensemble est en bon état et habitable immédiatement,nt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.