Maison - 64 m² - 6 pièces à Merdrignac
Description :
CÔTES D'ARMOR - Merdrignac - Maison de 2 / 3 chambres 64m2- plus extension, garage, cave, puits, le tout sur un terrain clôturé et sécurisé
Baisse du prix !
Maison, dépendances et jardin avec puits. Parfait pour les projets d'autosuffisance et pour les passionnés de jardinage et de faune.
A 5 minutes de Merdrignac pour le travail, les écoles, la piscine, le cinéma, la salle de sport, les commerces dont 2 boulangeries, les boucheries, les restaurants et plus encore.
Fibre optique disponible !
Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger avec escalier menant à l'étage, chambre (pouvant être utilisée comme salon ou bureau), cuisine, WC, salle de bains, espace de vie supplémentaire, garage / atelier, WC / salle d'eau / buanderie.
A l'étage : Deux chambres.
Sous sol (séparée de la maison), puits.
Toiture en tuiles en bon état.
Travaux à prévoir pour rafraîchir et moderniser mais tout à fait habitable.
Chauffage central actuellement seulement un poêle à bois.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1167.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Agence NEWTON : Kim GARDNER - Tél. 0749338066
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 885373431
RCP Agirela-Courtage
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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64 m²
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3 Chambres
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Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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Séjour de 11 m²
L'extérieur :
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3 Parkings
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Box
Localisation :
Performance énergétique :
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