Maison - 131 m² - 6 pièces à Mercy-le-Bas

ESPACES et VOLUMES présents pour cette maison INDIVIDUELLE de 350m² dont 135m² HABITABLES, située à Mercy-le-Bas, à 15 minutes de l'embranchement voie rapide Luxembourg/Thionville.

Le rez-de-chaussée surélevé, se compose d'une pièce de vie de 28m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Nous retrouvons également deux grandes chambres de 14,4m² et 16,1m². Toutes les pièces ont les plafonds à 2,6m et de larges fenêtres.
Au premier niveau de 100m², sur dalle, nous avons la troisième chambre et une autre pièce (14m²) dans laquelle il suffit de poser un convecteur électrique pour en faire la quatrième chambre ou un bureau. Si besoin, encore du potentiel avec 5 greniers de 14m² à 30m² sous combles.
Le sous-sol, non enterré, est très sain et sera le royaume du rangement et/ou du bricolage ; il comprend 3 grandes caves, une grande buanderie, une chaufferie et un garage de 25m².

La maison est bâtie sur un terrain de 19,7 ares idéal pour profiter d'un bel extérieur. Une cour sur l'avant permet de garer plusieurs véhicules. A noter que sur le terrain se trouve une dépendance en dur, idéal pour bricolage, garage motos ou tout autre projet professionnel ou privé.

D'un point de vue technique, cette maison robuste est de construction traditionnelle avec murs en pierre de taille, finition plâtre traditionnel ; le chauffage est assuré par une chaudière au fuel (Budérus), les huisseries du RDC ont des volets électriques et sont en bois sur les autres niveaux. Tous les sols du RDC sont carrelés sauf les chambres et le séjour sur parquet chêne. Il conviendra de prévoir des travaux de remise aux normes électriques.

Cette vaste maison est prête à l'emménagement et offre énormément de projets si besoin !
Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites :
Grégory 06 42 85 79 02
Chers confrères, je pratique l'interagence

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 524 212 917
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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