Château - 670 m² - 14 pièces à Mercurey

Bourgogne
Burgundy Located 10 minutes from the TGV station, 1h30 from Lyon and 3h30 from Paris by motorway In the heart of the village on 2500 m2 of garden for easy maintenance but surrounded by vineyards Property with exceptional charm Haussmanian style completely renovated with taste combining modern comfort and charm of old elements located on the route of the great wines of Burgundy With a capacity of 18 people everything is planned for your comfort with the heated swimming pool surrounded by 150 m2 of terrace and its pool house area with dining room and complete outdoor kitchen, shaded by a huge parasol of high quality also The basement of 100 m2 with ultra-complete gym, lounge, massage area, Finnish sauna and hammam A caretaker's house to renovate built on a superb wine cellar The castle consists of a 60 m2 living room with fireplace and Hungarian point parquet floors with a captivating old fresco, a 45m2 dining room with fireplace, these two rooms open onto a small rotunda windowed living room overlooking the exterior © via its two staircases without forgetting the additional lounge dedicated to billiards. The floors consist of eight different bedrooms with ultra-careful decoration and of course all with bathrooms. a living area of 670 m2 the whole of this very beautiful castle with an exceptional view remains furnished and is just waiting for its new owners I remain at your disposal by telephone to answer your questions your questions Mains drainage, very high speed connection and alarm system present Visits only on Saturdays by appointment from 10 a.m. to 2 p.m. for September and October The castle is rented 6 months per year by choice of its current owners to loyal French and foreign customers who give a 5 star rating A figure of almost 170,000 euros over 6 months only is achieved C
Située à 10 minutes de la gare TGV à 1h30 de Lyon et 3h30 de Paris par autoroute

Au coeur du village sur 2500 m2 de jardin pour un entretien facilité mais entourée par les vignes
Propriété au charme exceptionnel de style Haussmanien entièrement rénovée avec goût alliant confort moderne et charme des éléments anciens située sur la route des grands crus de Bourgogne
D'une capacité de 18 personnes tout est prévu pour votre confort avec la piscine chauffée entourée de 150 m2 de terrasse et son espace pool house avec salle à manger et cuisine extérieure complète, ombragée par un immense parasol de grande qualité également
Le sous sol de 100 m2 avec salle de sport ultra complète, salon, espace massage, sauna finlandais et hammam
Une maison de gardien a rénover érigée sur une superbe cave à vin
Le château se compose d'un salon de 60 m2 avec cheminée et parquets en pointe de hongrie avec une fresque ancienne captivante, une salle à manger de 45m2 avec cheminée, ces deux pièces donnent sur un petit salon vitré en rotonde surplombant l'extérieur par ses deux escaliers sans oublier le salon supplémentaire dédié au billard
Les étages se composent de huits chambres différentes à la décoration ultra soignée et bien entendu toutes avec salles de bains
D'une superficie habitable de 670 m2 l'ensemble de ce très beau chateau à la vue exceptionnelle reste meublé et n'attends que ses nouveaux propriétaires
Je reste à votre disposition par téléphone afin de répondre à vos questions

Tout à l'égout, connexion très haut débit et système d'alarme présents
Visites uniquement les samedis sur rendez vous de 10h à 14h pour septembre et octobre

Le château est loué 6 mois par an par choix de ses propriétaires actuels à des clients fidèles français et étrangers qui donnent une note de 5 etoiles
Un chiffre de presque 170 000 euros sur 6 mois seulement est réalisé

Conso 5800 kwh/an
3000 a 4000 EUR de dépenses énergétiques/an

Cette annonce vous est proposée par MERLIN Laurent - EI - NoRSAC: 752 505 867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MACON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -