Maison - 160 m² - 6 pièces à Mercuer
Description :
Vous souhaitez poser vos valises dans une splendide villa avec des prestations de qualité? Cette demeure est faite pour vous! Dans un quartier recherché à 5 minutes d'Aubenas, au calme, venez découvrir cette magnifique villa, nichée sur un terrain arboré et clôturé de 3 300m². Le charme opère dès l'ouverture du portail de clôture automatique, où un magnifique parc arboré s'offre à vous, avec ses oliviers centenaires, ses splendides palmiers, sa fontaine et sa piscine 12x6. De quoi se sentir en vacances, chez soi! La maison est baignée de lumière, avec des prestations de hautes qualités, elle se compose ainsi : une grande pièce de vie de plus de 50m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une splendide salle de bains. Le sol est en marbre, les volets roulants sont tous automatiques avec une commande centralisée, un coffre fort, une cave à vin, une aspiration centralisée ainsi qu'un grand sous-sol et un garage avec porte sectionnelle automatique sont autant d'atouts que nous offre cette villa. Cette demeure bénéficie également d'un forage et d'un arrosage automatique, d'une grande et jolie piscine et son poolhouse entièrement équipé. Bien rare à la vente, avec des prestations "haut de gamme", à découvrir sans tarder! (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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160 m²Informations complémentairesSurface habitable : 160 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 20 m², rdc, exposition sud-ouest, avec placards intégrés et moquette jardin
Chambre 2 : Surface de 17 m², rdc, exposition sud, avec placards intégrés et moquette jardin -
Cuisine de 14 m² américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition sud, indépendante, équipée et aménagée jardin
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1 Salle de bain de 10 m²Informations complémentairesRdc, exposition nord, baignoire balnéo jardin
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, exposition est, salle d'eau dans suite parentale jardin
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2 Toilettes
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Séjour de 46 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud, cheminée + sols en marbre jardin
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Buanderie de 6 m²Informations complémentairesRdc, sur palier pour descendre au garage
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Cave
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Piscine
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
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Année de construction :1990
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État :Intérieur : Excellent, Extérieur : Excellent
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud
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Vue :jardin/piscine
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Copropriété :
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Taxe foncière :1 880 €
Localisation :
Performance énergétique :
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