Maison - 313 m² - 10 pièces à Mer

Iad France - Marie-Claire Allin (06 65 26 90 46) vous propose : Entre BLOIS et ORLEANS au cOEur du Val de Loire, à 10 minutes en voiture du parc de Chambord et 5 minutes de l’autoroute A10. Maison de caractère avec de beaux volumes, située proche des commerces et des écoles. Elle est composée en rez-de-chaussée, - d’une vaste entrée, - d’une cuisine aménagée équipée avec un cellier, - d’un grand salon séjour de 70 m² avec une cheminée et accès à la terrasse ainsi qu’au jardin sans vis à vis. - d’un bureau avec cheminée pouvant être utilisé comme chambre, - d’une pièce de 20 m² à rafraichir, possibilité de faire une chambre, - d’une salle d’eau avec wc séparé, - d’un wc avec lave mains. L’étage se compose, - de 4 chambres, dont une de 30 m² environ. - d’une grande pièce traversante de 50 m² environ, possibilité de faire un bureau, un espace détente, une salle de jeux …. - d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, - d’un wc séparé. Attenant à la maison, un garage, un atelier de 38 m², une buanderie, 2 caves et une dépendance de 65 m² à rénover. Une piscine de 26 m² hors sol, au sel, chauffée par une pompe à chaleur. Une terrasse, un jardinet clos sans vis-à-vis et un puits complètent l’ensemble. Tout à l’égout. Chauffage gaz de ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Claire Allin EI (ID 49833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.