• Maison - 89 m² - 4 pièces
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  • Maison - 89 m² - 4 pièces
296 800 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

MENUCOURT - Maison - 101 m² au sol (89 m² Loi-Carrez) - 4 chambres

Située au coeur de la charmante ville de MENUCOURT, cette maison vous offre l'opportunité de vivre à la croisée du confort citadin et de la sérénité champêtre. Toutes les commodités du centre-ville, telles que les écoles, la gare, les transports en commun, les commerces et les services médicaux, sont à quelques pas, offrant un mode de vie des plus pratiques.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une grande entrée, dévoilant une cuisine spacieuse entièrement équipée. L'espace de vie, baigné de lumière, s'étend sur près de 23 m², offrant une vue sur le jardin et sa terrasse.
A l'étage, le palier dessert trois chambres particulièrement lumineuses et spacieuses. Une salle d'eau et un WC individuel complète l'étage.
Pour finir, un garage, une grande terrasse ainsi qu'un beau jardin entièrement clos et fleuri vous permettront de profiter de belles soirées estivales tout en écoutant le rire de vos enfants jouant à la balançoire.

Contact: Angéline DEVIDE 07 68 59 07 26
angeline@hardyimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2410.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hardy2/285/4mwG5/honoraires_d_agence_au_011022_2__2.pdf

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 23 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1974
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Menucourt
296 800 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 335 €
Transaction :
Achat
Référence :
600-HARDY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Hardy immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 760 € à 2 410 €
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