• Villa - 161 m² - 6 pièces
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1 266 000 €
161 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

A 7 minutes du bord de mer, jolie villa provençale rénovée de 161 m2, au calme, vue panoramique jusqu’à la pointe de l’Italie, entre mer et montagnes, Sainte Agnès limite Menton/Corniche des Serres de la Madone.
- Au cœur d’un jardin arboré de 2 200 m2
- Vue mer et environnement verdoyant
- Calme
- Exposition sud-ouest
- Cuisine entièrement équipée
- 3 chambres dont une chambre en mezzanine
- 2 salles douches
- Villa climatisée avec sa terrasse/cuisine d’été avec barbecue
- Espace bien-être/détente jacuzzi
- Vaste séjour/cathédrale avec cheminée
- Cave
- Stationnements

- Atout non négligeable, rez-de-jardin, deux pièces avec sa terrasse, et entrée indépendante pour amis ou rendement locatif.

Terrain piscinable
A 5 minutes du terrain de golf.

Taxe foncière 892 €/an

Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 161 m²
  • 4 Chambres

Les équipements :

  • Vide sanitaire
  • Fosse septique
  • Jacuzzi
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • ADSL
  • Stores
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Vidéo surveillance

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Vue :
    Panoramique, Mer
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    892 €
Synthèse
Villa à Menton
1 266 000 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 7 863 €
Transaction :
Achat
Référence :
86884029
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:01
Villa - 161 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier
Limandat Immobilier
Chrystèle LIMANDAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
118
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 septembre 2025
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