Appartement - 130 m² - 3 pièces à Menton

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1 550 000 €

130 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Menton, au cœur du centre-ville, à deux pas du bord de mer et commerces en face des jardins Biovès, dans immeuble classé, lumineux appartement de 131 m² entièrement rénové, comprenant tout le pallier de l'étage, offrant un équilibre parfait entre charme authentique, belles hauteurs sous-plafond, et prestations contemporaines haut de gamme.

Dès l’entrée, la lumière naturelle s’impose grâce à une triple exposition (Sud, Ouest, Est), sublimant les volumes et ouvrant de superbes perspectives sur la mer, jardins et la ville.
Le vaste séjour de 45 m2 invite à la réception, tandis que la cuisine indépendante équipée s’ouvre sur une terrasse de 9 m².
L’espace nuit, élégant et fonctionnel, propose une suite parentale avec sa salle douche et dressing de 22 m2, une seconde chambre avec dressing de 12 m2, salle douche, rangements, bureau et buanderie.
Prestations de qualité, fenêtres sur mesure pour les hauts plafonds, matériaux soignés et chauffage au sol assurent un confort optimal toute l’année.

Cet appartement rare séduit autant en résidence principale qu’en investissement patrimonial.

Bien soumis au statut de la copropriété
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 131 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m²
Chambre 2 : Surface de 12 m²
Cuisine de 13 m²
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 8 m²
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m²
Séjour de 45 m²
Buanderie de 7 m²
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 10 m²
Dressing 2 : Surface de 6 m²

L'extérieur :

Terrasse de 9 m²

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Éclairage extérieur
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Collectif, Climatisation, Électrique
Eau chaude :

Individuel, Chauffe-eau
État :

Excellent état
Exposition :

Ouest
Vue :

Dégagée, Ville
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4