Maison - 88 m² - 4 pièces à Menton

Maison individuelle de charme - Centre de Menton au calme
Située dans un environnement paisible, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Menton, de la gare et de la mer, cette maison individuelle pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Accessible par un chemin piéton, la maison bénéficie d'un agréable jardin plat à l'avant, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée (de plain-pied sur le jardin) :
un séjour lumineux ouvrant directement sur l'extérieur, une cuisine indépendante, un bureau, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
deux chambres, une troisième chambre en enfilade, ainsi qu'une salle de bain.
La maison offre une belle vue dégagée et dégage un véritable esprit "coup de coeur" grâce à son charme et son emplacement recherché.
Quelques marches permettent d'accéder à la maison.
Côté confort, le bien est équipé de :
climatisation,
chauffage au gaz,
insert à bois,
et est raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme à proximité immédiate du centre de Menton.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 250 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2476.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Massena : Clotilde MANUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)