Appartement - 34 m² - 2 pièces à Menton

Découvrez ce charmant appartement de 35 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence moderne construite en 2000. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, qui s'ouvre sur une terrasse généreuse, idéale pour profiter des doux rayons du soleil méditerranéen.

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain bien pensée et d'une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos plats préférés. La résidence, bien entretenue, offre une piscine collective pour des moments de détente, ainsi qu'une cave privative pour optimiser votre espace de rangement.

Implanté dans un quartier recherché de Menton, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de parcs verdoyants et d'établissements scolaires de qualité, parfait pour les familles et les jeunes actifs.

Caractéristiques techniques

- Surface habitable : 34,23 m²
- Surface Carrez : 46,97 m²
- 2 pièces – 1 chambre – 1 salle de bain
- Étage : 6ᵉ
- Année de construction : 2000
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : Oui (résidence)
- Fibre optique : Oui
- Chauffage : Électrique individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau électrique
- DPE : C
- GES : A
- Charges de copropriété : 100 €/mois
- Taxe foncière : 1 107 €/an

Ce bien représente une opportunité rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'occasion de le visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.