• Appartement - 71 m² - 4 pièces
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265 000 €
71 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Menton / Carei : appartement de type 4 pièces d'environ 71,14m² traversant, en dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles, autoroute) composé d'une entrée, salon séjour donnant sur terrasse en expo ouest (possibilité de double salon), cuisine séparée et équipée donnant sur balcon en est, salle de bains et wc indépendant, 3 chambres, dressing. Double vitrage. Complété d'une cave et d'un parking dans la résidence. IDEAL FAMILLE, A VISITER RAPIDEMENT !!! Pour plus d'informations ou une visite rapide, contactez Cédric Rungi au 06 49 43 56 26 (agent commercial inscrit au RSAC de Nice sous le numéro 522 851 716) ou par mail : c.rungi@immoforfait.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 437 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1954.00 € et 2644.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Cédric RUNGI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 851 716 RSAC Nice
RCP SERENIS ACI26779

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 2 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    8ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    108
  • Charges annuelles :
    2 437 €
Synthèse
Appartement à Menton
265 000 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 3 732 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA17355-IMMOFORFAIT
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:46
Appartement - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmoForfait
ImmoForfait
Cédric RUNGI
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
320
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 954 € à 2 644 €
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