• Appartement - 109 m² - 4 pièces
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1 200 000 €
109 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence Amarante Saint Roch vous présente en exclusivité, au sein du quartier calme et privilégié de Garavan, dans une copropriété parfaitement entretenue, ce grand appartement de 4 pièces de 109m2 parfaitement agencé avec une terrasse de 44m2.
Dès l'entrée, un dégagement fonctionnel distribue l'ensemble des pièces.
Côté jour, la pièce de vie principale consiste en un séjour, salle à manger de 32m2 qui se prolonge vers une terrasse, idéale pour profiter de la douceur du climat de la Riviera. Vous serez happé par cette vue époustouflante balayant la mer d'Est en Ouest. Une vraie carte postale du port de Menton et de la vieille ville.
Une cuisine indépendate entièrement équipée.
Côté nuit et travail, vous disposerez de deux chambres confortables avec leur salle d'eau, de bain attenantes ainsi que d'un bureau transformable éventuellement en troisième chambre.
Un troisième WC indépendant pour les invités avec buanderie.
Ce bien d'exception est vendu avec des prestations complémentaires : un double garage et deux caves, assurant une gestion parfaite du stationnement et du rangement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 109 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1994
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    7ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    82
Synthèse
Appartement à Menton
1 200 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 11 009 €
Transaction :
Achat
Référence :
2718
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:14
Appartement - 109 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Amarante Saint Roch
Amarante St Roch
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
152
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 580 € à 2 138 €
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