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Appartement - 105 m² - 2 pièces à Menton

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  • Appartement - 105 m² - 2 pièces
430 000 €
105 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au cœur de Menton, dans l’un des plus anciens palais de la ville, à proximité immédiate des commerces, plages et transports, ce loft en duplex d’environ 102 m² séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond, son potentiel et un grand balcon filant exposé sud-ouest.
Nécessitant une rénovation complète, il constitue une base idéale pour un projet personnalisé.
Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande.

Une grande cave située au même niveau complète ce bien.

Charges de copropriété : 150€/mois.
Honoraires charge vendeur

DPE :
Consommation énergétique 102 kWhEP/m².an (classe B)
Émissions de gaz à effet de serre 3 kg CO₂/m².an (classe A).

Estimation des dépenses annuelles : entre 860 € et 1 180 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 102 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Mezzanine
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Autres :

  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    À rénover
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Vis-à-vis, Ville, rue
  • Étage :
    RDC
  • Rez-de-jardin :
    Oui

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    88
Synthèse
Appartement à Menton
430 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 4 095 €
Transaction :
Achat
Référence :
86114490
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:46
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Appartement - 105 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Limandat Immobilier
Limandat Immobilier
Nicolas MAZZONI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
102
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
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