• Appartement - 83 m² - 4 pièces
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610 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

En EXCLUSIVITE, votre agence vous propose à la vente sur le secteur Menton Garavan, ce très bel appartement traversant de type 4 pièces d'une superficie de 83.07m² loi Carrez.

Situé au deuxième étage d'une résidence de grand standing en front de mer, il est composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres, deux salles d'eaux et WC, buanderie, dégagements avec de nombreux rangements.

L'appartement est en excellent état général, climatisation réversible, double vitrage.

Une agréable terrasse de 11 m² orientée Est au droit du séjour avec vue latérale mer et montagnes. Un balcon orienté sud-ouest au droit des trois chambres.

Une cave et un parking intérieur accompagnent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 83 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
    Chambre 3 : Surface de 8 m²
  • Cuisine de 5 m²
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m²
    Salle d'eau 2 : Surface de 3 m²
  • Séjour de 23 m²
  • Buanderie de 1 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse de 11 m²
  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Vidéo surveillance
  • Visiophone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Climatisation, Gaz
  • Eau chaude :
    Collectif, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Étage :
    2nd étage

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    411
  • Charges annuelles :
    4 353,72 €
  • Taxe foncière :
    2 275 €
Synthèse
Appartement à Menton
610 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 7 349 €
Transaction :
Achat
Référence :
W2825
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
I.D.M. Properties
I.D.M. Properties
Virginie CERRITO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
79
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 septembre 2025
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