Appartement - 69 m² - 3 pièces à Menton
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415 000 €
Description :
Face à la plage des Sablettes et à la promenade de la mer avec ses restaurants, bars et animations, dans un bâtiment d'époque restauré sans ascenseur; charmant 3 pièces en étage avec terrasse et vue mer.
Orienté Sud / Est, cet appartement avec belle hauteur sous plafonds et pierres apparentes se compose d'un séjour, une cuisine séparée, et une chambre ouvrant sur une terrasse de 15 m² face à la mer; une 2éme chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Il est également équipé de nombreux rangements sur mesure et d'une clim réversible.
Un cellier sur le palier et une grande cave avec électricité complètent ce bien.
Loué par bail meublé jusqu'en Juillet 2026.
Charges annuelles : 804 €
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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69 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 11 m²
Chambre 2 : Surface de 9 m², exposition est -
Cuisine de 10 m²Informations complémentairesSol en carrelage
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1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentairesSol en carrelage
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Séjour de 28 m²
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Cellier de 3 m²Informations complémentaires1er étage
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Cave de 10 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Terrasse de 14 m²Informations complémentairesSol en carrelage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Stores éléctriques
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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Style :ANCIEN
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État :Excellent état
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Exposition :Est
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Vue :Dégagée, Mer, port
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Étage :1er étage
Copropriété :
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Charges annuelles :804 €
-
Taxe foncière :906 €Informations complémentairesAnnée : 2025
Synthèse
Appartement à Menton
415 000 €
Surface :
69 m²
Prix au m² :
6 014 €
Transaction :
Achat
Référence :
86347677
Disponibilité :
31/07/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
Wretman Estate Menton
Emilie MALLEA
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
03 septembre 2023
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