Villa - 475 m² - 12 pièces à Menton

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3 180 000 €

475 m²

12 pièces

7 chambres

Description :

Menton, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, nichée dans le prestigieux secteur Riviera, se dévoile un véritable joyau de l’histoire.

Dans le calme absolu et la sérénité de son environnement, cette majestueuse villa Belle Époque de 460 m², édifiée au début des années 1900 sur un jardin paysager de 1 100 m², incarne tout le charme et le raffinement d’une époque révolue.

Autrefois propriété du fondateur du légendaire Winter Palace et lieu d’accueil privilégié de convives d’exception – personnalités illustres et noblesse – elle a su conserver son authenticité et son cachet originel, rare témoignage encore disponible à la vente.
À l’extérieur, la luxuriance de la végétation enveloppe la propriété et lui confère une atmosphère de havre de paix. Piscine, multiples stationnements et terrain de pétanque viennent parfaire cet écrin de verdure.

À l’intérieur, les volumes généreux et les superbes hauteurs sous plafond magnifient chaque espace. Le parquet en chêne d’origine, le marbre, les cheminées et les détails d’époque racontent une histoire à chaque pas.

La villa se compose d’une entrée/bibliothèque, d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger et d’une élégante salle dinatoire avec billard. La cuisine équipée, également dotée d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse ombragée avec barbecue, idéale pour des instants de convivialité, un bureau, 7 chambres, 5 salles de bains/douches, ainsi qu’un studio indépendant de 40 m² avec sa terrasse, complètent l’ensemble.

En rez-de-jardin, l’entresol avec fenêtres abrite une véritable cave à vins d’origine, une chaufferie, des réserves, toilettes et annexes, offrant de belles possibilités d’usage.

Un bien rare, chargé d’histoire, qui peut aussi s’adapter à un projet d’accueil tel qu’une maison d’hôtes.

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
475 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 21 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 19 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 18 m², 1er étage
Chambre 7 : Surface de 15 m², 1er étage
5 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle de bain 3 : Surface de 3 m², 1er étage
Salle de bain 4 : Surface de 8 m², 1er étage
Salle de bain 5 : Surface de 7 m², 1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 1 m², 1er étage
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 31 m², rdc
Salon 2 : Surface de 28 m², rdc
Salle à manger de 60 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
Atelier de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Piscine
Patio de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 41 m²

Informations complémentaires
Séjour/cuisine 37.6 m2, salle de bains 2.4m2, toilettes 1.25m2
4 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur