Appartement - 201 m² - 8 pièces à Menton
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865 000 €
Description :
Coeur du centre ville, au rez-de-chaussée surélevé d'un Palace bourgeois, à deux pas des jardins Bioves, l'agence Testa Immbilier vous propose cet appartement de 201 m2, actuellement exploité en bureaux profession libéral mais yant l'avantage de posséder les deux destinations (murs professionnels ou habitation) composé d'une grande entrée avec couloir de 30.9 m2, Bureau 1 : 16.6 m2, Bureau 2 : 16.4 m2, Bureau 3 : 16.3 m2, Bureau 4 : 16.5 m2, Bureau 5 : 18.4 m2, Bureau 6 : 35.3 m2, Bureau 7 : 40 m2, WC (2.7 m2), Cuisine avec dégagement : 9 m2. Cave au sous-sol, réhabilitée en salle de réunion de 33.2 m2, avec porte sécurisée.
Idéal pour investissement, subdivision, grande résidence principale ou profession libérale.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
201 m²
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5 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
1 Salle d'eau
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1 Toilette
-
Cave de 33 m²
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Climatisation
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Année de construction :1900
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 4
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :20
-
Charges annuelles :7 417 €
Synthèse
Appartement à Menton
865 000 €
Surface :
201 m²
Prix au m² :
4 303 €
Transaction :
Achat
Référence :
V_063
Disponibilité :
17/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
TESTA IMMOBILIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
229
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
09 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
5 780 €
à 7 820 €
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