Villa - 400 m² - 6 pièces à Menton
Description :
🌿 Menton – Domaine Privé avec Vue Mer 270° aux Portes de Monaco
Dans le quartier confidentiel des Serres de la Madone, à quelques minutes du centre de Menton et à 15 minutes de Monaco, cette propriété dominante offre une intimité absolue et une vue mer spectaculaire à 270°.
Implantée sur un terrain paysager de 2 900 m², exposée plein sud, la villa développe actuellement environ 300 m² habitables :
double réception ouverte sur la mer, quatre suites, patio intérieur, vastes terrasses et important potentiel d’aménagement en sous-sol.
Un permis purgé autorise la création d’un domaine privé de 547 m² de surface de plancher, comprenant :
Extension de la villa principale
Maison d’invités indépendante
Piscine et pool house
Architecture d’inspiration florentine, élégante et intemporelle
La vue embrasse la Méditerranée, le Cap Martin, les Alpes et la Riviera italienne dans un panorama rare et totalement dégagé.
Double garage avec borne électrique et stationnements.
Une opportunité patrimoniale stratégique aux portes de Monaco.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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400 m²
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4 Chambres
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4 Salles de bain
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Sous-sol
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3 Caves
L'extérieur :
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Piscine
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Garage
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Sauna
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Cheminée
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Climatisation
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Éclairage extérieur
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Portail électrique
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Double vitrage
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Baie vitrée
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Alarme
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Visiophone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Excellent état
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Exposition :Sud
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Vue :Panoramique, Mer, collines
Copropriété :
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Taxe foncière :7 670 €
Localisation :
Performance énergétique :
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