• Appartement - 72 m² - 3 pièces
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334 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

À vendre – Appartement 3 pièces et parking au cœur de Menton
Au sein d'une résidence contemporaine construite en 2005, idéalement située en plein coeur de Menton, découvrez ce bel appartement de 72,57 m², situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, offrant un cadre de vie harmonieux à deux pas des commerces, écoles et transports.
Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son agencement adapté à une famille.
Il se compose de :
Un vaste séjour lumineux, baigné de soleil, à l'atmosphère douce et conviviale
Deux chambres élégantes, véritables cocons de confort et de sérénité
Une agréable terrasse plein sud, en prolongement naturel de l'espace de vie, idéale pour savourer le climat méditerranéen
Une place de parking en sous-sol sécurisé, pour un quotidien sans contrainte
L'ensemble est en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Un emplacement prisé, alliant calme, centralité et vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Une opportunité rare, parfaite en résidence principale, en pied-à-terre ou en investissement patrimonial.
Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée de ce bien.

NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien.
Référence agence : 5935

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 73 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    bon
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 828 €
  • Taxe foncière :
    1 429 €
Synthèse
Appartement à Menton
334 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 4 639 €
Transaction :
Achat
Référence :
OUV0-LD1-932
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agerim Carré D'Or
Agerim Carré D'Or
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
71 à 110
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2023
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