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Local commercial - 2 pièces à Menton

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  • Local commercial - 2 pièces
365 000 €
2 pièces

Description :

Dans le centre de Menton sur l'avenue principale, lieu de passage et de nombreux rassemblements, murs commerciaux avec bail commercial de 9 ans.

Il comprend au rez-de-chaussée : une boutique avec vitrine, une arrière-boutique avec salle d'eau et wc pour une surface de 36,36 m². Et une grande cave en sous-sol d'environ 65 m² reliée par un escalier intérieur.

Rentabilité 5 %
Charges et taxe foncière à la charge du locataire. Loyer soumis à la TVA.

Idéal investisseur !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 1 Salle d'eau de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave de 65 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Commerce de 15 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Atelier de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Central
  • Eau chaude :
    Collectif
  • Style :
    Belle époque
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Ville
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    413
  • Charges annuelles :
    540 €
  • Taxe foncière :
    1 030 €
    Informations complémentaires
    Année : 2024
Synthèse
Local commercial à Menton
365 000 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
85637281
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wretman Estate Menton
Wretman Estate Menton
Emilie MALLEA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
≤ 70
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 août 2023
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