Fonds de commerce - 56 m² à Menton

EXCLUSIVITÉ – Menton, Côte d’Azur.
À vendre : fonds de commerce de restauration idéalement situé à proximité immédiate des plages, du Casino et des Jardins Biovès, sur une rue vivante et passante bénéficiant d’un parking public à quelques pas.

Ce local commercial d’environ 60 m², en bon état, se prête à différents concepts : restaurant, traiteur, vente à emporter, salon de thé ou épicerie fine.

Ses atouts :

- Cuisine équipée avec extraction existante et matériel fonctionnel
- Capacité d’accueil d’environ 20 couverts, modulable selon l’agencement souhaité
- Emplacement stratégique, à seulement 50 mètres des plages
- Exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir
- Loyer et charges faibles

Conditions locatives :

Loyer : 952 € / mois (non assujetti à la TVA)
Charges : 130 € / mois, incluant la taxe foncière

Une opportunité clé en main, parfaite pour un projet de reprise ou de création dans un secteur recherché de Menton.

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Bien soumis au statut de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr