Maison - 281 m² - 5 pièces à Menoncourt

A Menoncourt, maison de 166 M2 entièrement rénovée, avec local commercial (entrée indépendante) de 115 M2 et hangar de stockage (plus de 400 M2)
Concernant la maison :
Au rez de chaussée
Salon/séjour ouvert sur la cuisine. Poêle à bois (tubé inox jusqu'en haut)
Cuisine entièrement meublée et équipée ( four, lave-vaisselle, plaques induction, hotte,...)
Toilettes séparées
Buanderie
1 chambre
A l'étage :
3 chambres,
Salle de bains, avec double vasque, douche et baignoire et toilettes
à l'extérieur, terrasse sans vis à vis et belle piscine en pierre de 7.8X3.8 M, chauffée
Belles prestations (matériaux de qualité, volets électriques ,...)
Concernant le local commercial :
1 espace magasin en parfait état, composé d un showroom, d'un bureau et d'un très grand espace de stockage clos et couvert (possibilité de garer un poids lourd)
Le local commercial pourrait être transformé en appartement facilement
Grand terrain de 2043 M2 clos et arboré
La maison est chauffée par poêle à bois
Le local est chauffé par des pompes à chaleur
Les 2 bâtiments sont bien isolés, et les ouvrants sont en double vitrage
Maison de 1804 rénovée, charme du moderne allié à l'ancien!
Ce bien chaleureux saura séduire votre famille, il est à visiter sans tarder!

Cette annonce référence 308842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr