Appartement - 63 m² - 3 pièces à Mennecy

Réf. AN005250 - Imodirect vous propose à la location :

À Mennecy, à seulement 600 mètres de la gare RER D et du centre-ville, nous vous proposons ce trois-pièces de 63,80 m² de plain-pied bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du plan d'eau et des espaces de promenade.

En parfait état, cet appartement se situe au sein d'une résidence récente de 2021, conforme aux normes PMR.

La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur un jardin avec terrasse offrant un véritable prolongement extérieur. Des palissades en bois « brise-vue d'une hauteur de 1m80 », qui seront installées prochainement par le propriétaire, renforceront votre confort et votre intimité.

Le séjour accueille une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque induction et une hotte) avec des emplacements prévus pour un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur.

Les deux chambres sont fonctionnelles et agréables.

La salle de bain avec baignoire, placard, espace pour machine à laver et wc séparé.

Les charges comprennent : Les charges communes, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Deux places de parking en enfilade complètent la location.

A visiter sans tarder !

Dispositif PINEL - Plafond de ressources.

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 837,06 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.