Appartement - 61 m² - 3 pièces à Mennecy

« UNIQUEMENT DANS VOTRE RÉSEAU BSK »
Proches de toutes commodités A PIED (bus, écoles, lycée, collège, commerces et transports, A6, A5, A10, N7, N104, RER D)
Résidence sécurisée, calme et arboré
Bien exposé, en rdc, Joli F3 de 62 m2 sans gros travaux comprenant :
Entrée, cuisine, salon / séjour de 25 m2 environ (Possibilité 2 ème chambre), 1 chambre de 12 m2 environ avec placard, une salle de bains, WC suspendu séparé et un dressing.
Cave et séchoir en sous-sol, places de parking libres.

Les +:
REFAIT en 2025
Possibilité 2 ème chambre
Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au gaz, eau froide comprise dans les charges*.
2 caves en sous sol viennent compléter cet appartement proche de toutes les commodités à pied.
*Charges comprenant le chauffage, eau, entretien de la résidence.

Cette annonce référence 308936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ABERGEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53218873700011.

Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 300
Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr