• Maison - 90 m² - 3 pièces
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149 900 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTE ! Vivez l'authenticité à la campagne ! L'Adresse, votre agence immobilière de confiance, vous présente une perle rare : une maison en pierre apparente et poutre, symbole d'élégance rustique et de charme authentique, au coeur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée-cuisine, un WC, une salle d'eau, un salon agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une première chambre. De plus, quatre pièces spacieuses vous offrent la possibilité de créer votre propre espace de vie en les rénovant selon vos envies. A l'étage, un dégagement lumineux, un couloir et deux chambres vous attendent, complétées par un grenier vous offrant de nouvelles perspectives d'aménagement. Terrasse couverte surplombant le terrain pour des moments privilégiés en plein air, avec une vue exceptionnelle sur le coucher de soleil et la campagne. A l'extérieur, la pierre se mêle à un environnement naturel avec un garage pratique, des dépendances pour vos projets créatifs, et un puits qui ajoute une touche d'histoire à ce lieu unique. L'avis du consultant ? Plongez dans une vie de quiétude à la campagne ! Contactez sans plus attendre l'équipe de L'Adresse pour organiser une visite. C'est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et à écrire votre propre histoire. Votre coin de paradis vous attend. *Honoraires à charge vendeur. DPE : D REF : 33323 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Points positifs : environnementpotentiel

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, 16m²
  • Cuisine de 21 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 19m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 42m², chaudière + cuve fioul

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1949
  • État :
    Toiture : correcte
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    295 €
Synthèse
Maison à Ménil
149 900 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 1 666 €
Transaction :
Achat
Référence :
33323
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
164
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 630 €
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