Maison - 150 m² - 9 pièces à Ménétréol-sur-Sauldre

Maison de Caractère sur 3 Niveaux – Fort Potentiel d'Aménagement

Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse sur 3 étages offre de belles possibilités d'agencement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, chambres d'hôtes ou locatif.

Rez-de-chaussée :

Cuisine avec arrière-cuisine donnant sur l'extérieur.

Salon / salle à manger

Espace bar (pouvant être transformé en chambre)

WC indépendant

1er étage :

2 chambres avec leur propre salle d'eau

1 chambre supplémentaire

Espace cuisine

Grand dressing

WC indépendant

Combles aménagés :

4 pièces pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux…

Points d'eau dans certaines pièces

Salle d'eau supplémentaire

À l'extérieur, pas de jardin, mais un espace à l'avant de la maison et possibilité d'acquérir un terrain à l'arrière, idéal pour créer un coin de verdure ou une terrasse.

Un bien atypique avec beaucoup de cachet et un vrai potentiel à exploiter selon vos besoins ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 857 240 - Greffe de BOURGES) Stéphanie PIETROIS Entrepreneur Individuel 06 51 23 56 99 - Réf.912267