Maison de village - 83 m² - 4 pièces à Menetou-Salon

Située au cœur de Menetou-Salon, avec commerces et services accessibles à pied, cette maison de bourg offre une surface habitable d’environ 83 m², complétée par un atelier de 35 m², une buanderie et une chaufferie.

La maison se compose :

-d’une entrée ouvrant sur une terrasse privative,
-d’une cuisine aménagée d’environ 22 m²,
-d’un salon-séjour lumineux de 35 m².

À l’étage, un couloir dessert deux chambres, dont une spacieuse d’environ 20 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants.

L'atelier de 35 m² offre une belle opportunité d’aménagement en surface habitable supplémentaire, selon vos besoins et projets.

Prestations :

-Chauffage au gaz de ville
-Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

🔧 Travaux à prévoir, notamment pour l’amélioration de l’isolation.

Honoraires TTC charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien DUPRAT, agissant sous le statut de Agent commercial EI, immatriculé(e) au RSAC de Bourges sous le numéro 919242669, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 914 703 00014.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP

M. DUPRAT Julien

Conseiller immobilier

RSAC N° 919 242 669 Ville du greffe : BOURGES