• Maison - 128 m² - 5 pièces
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365 000 €
128 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

La Seine et Marne regorge de petits villages typiques mais, malheureusement, il faut trop souvent choisir entre l'effervescence des centres ville et l'éloignement de la campagne.
Toutefois, dans certains cas, il est possible de trouver un précieux compromis où l'ambiance bucolique côtoie l'air du centre.
C'est précisément le cas de cette maison de 128 m², sans le moindre vis à vis, ayant bénéficié d'agrandissements au fil du temps.
L'intérieur révèle une alliance subtile entre noblesse des matériaux et fluidité des volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine ouverte où les matériaux au sol dialoguent avec la lumière naturelle et le salon promet des hivers feutrés. Une pièce de réception supplémentaire avec la magnifique véranda exposée Sud sur le jardin, ainsi qu'une une chambre parentale et sa salle de bains privative. À l'étage, trois chambres généreuses, se partagent une salle de bains spacieuse, idéale pour une vie de famille épanouie.
Le sous-sol total comprend un garage, apportant un bel espace de rangement et stationnement.

L'extérieur est une ode à la nature avec son terrain de 430 m². L'un des principaux atouts de cette maison réside sans aucun doute dans la qualité de son emplacement géographique, à la fois légèrement en retrait du centre ville et de la gare et des petites villes à proximité, tout en restant proche de toutes les commodités et des grands pôles d'attractivité qu'est la ville de Melun.
En complément, trois garages supplémentaires se situent à côté de la maison, un véritable atout pour les amateurs de véhicules, pour un projet de stockage ou voués à la location.
Référence agence : 3720

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 128 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 128 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 275 €
Synthèse
Maison à Melun
365 000 €
Surface : 128 m²
Prix au m² : 2 852 €
Transaction :
Achat
Référence :
5MTV-RME-ADD
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:18
Maison - 128 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi-Adallie
Orpi-Adallie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
45
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 février 2025
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